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沈陽市大學生購房契稅補貼辦理指南

【導語】:沈陽市大學生購房契稅補貼分為大學生購買商品住房契稅補貼和在校生購買商品住房補貼,申請材料、申請條件、辦理地點詳見正文。

  補貼對象及標準

  1.大學生購買商品住房契稅補貼:2016年3月25日起,高等學校、中等職業學校全日制在校生、新畢業生(畢業5年內),購買我市新建商品住房的,其繳納的契稅由財政給予全額補貼。

  2.在校生購買商品住房補貼:2016年3月25日起,高等學校、中等職業學校全日制在校生購買我市新建商品住房的,按建筑面積給予每平方米200元的補貼。

  申請材料

  1.購房人身份證;

  2.不動產權證書;

  3.稅收完稅憑證及增量房申報表;

  4.申請人本人在本市銀行開戶的一類儲蓄卡;

  5.學歷證、畢業證或學生證(在校生提供);

  6.教育部學籍在線驗證報告(在校生提供);教育部學歷證書電子注冊備案表、學籍在線驗證報告或教育部認證報告等學歷證明材料(畢業生提供)。

  注:1-5項申請材料需提供原件和復印件。

  辦理地點

  房屋地址所在區的不動產登記分中心

  辦理程序

  申請→受理→審核→發放→到賬

  辦理時限

  2021年4月18日后受理的購房補貼,登記中心的審核時限為10個工作日,審核通過后交由銀行將補貼資金發放到購房人提供的銀行卡。

  注意要點

  1.房屋產權為共有產權的,申請人需攜所有產權人的身份證原件及復印件。

  2.已婚申請人以家庭為單位只享受一次此項補貼。

  3.申請人購買新建商品房買賣合同備案時間及備案信息需符合補貼條件。

  4.申請人需在取得不動產權證書5個工作日后申請領取補貼。

  5.稅收完稅憑證及增量房申報表因不同時期個別材料存在差異,包括稅收完稅證明、增量房申報表、完稅憑證(契證)等材料,請攜帶繳納契稅時的完稅憑證材料前來申報。

  6.國外就學申請人需持教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》,中等職業學校申請人需就讀學校以公函形式提供學籍證明。

  7.可享受補貼區域為沈河區、和平區、皇姑區、大東區、鐵西區、渾南區、于洪區、沈北新區、蘇家屯區和經濟技術開發區,其他區補貼政策請咨詢當地不動產登記機構。

 

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